Si vous avez déjà envisagé de contracter une hypothèque ou tout autre prêt, savoir comment utiliser la fonction PMT dans Excel peut vous donner un aperçu de ce à quoi ressembleront vos paiements.

PMT signifie « Paiement^(Payment) ». C'est une fois que vous avez fourni toutes les entrées requises dans la fonction, elle renverra le paiement périodique que vous devrez effectuer.

Comprendre le fonctionnement de la fonction PMT dans ^(PMT)Excel peut vous aider à mesurer le temps qu'il faudra pour rembourser un prêt si vous payez un certain montant ou en fonction de l'évolution du taux d'intérêt.

Comment fonctionne la fonction PMT dans Excel

La fonction PMT est beaucoup plus simple que les autres fonctions Excel , comme Index ou Vlookup . Mais cela ne le rend pas moins utile.

Pour obtenir le paiement périodique sur un prêt, vous devez fournir à la fonction PMT les entrées suivantes.

• taux^(rate) : Le taux d'intérêt du prêt.
• nper : Nombre total de versements effectués sur toute la durée du prêt.
• pv : Le solde initial du prêt (valeur actuelle).
• fv : L'argent qu'il vous reste après le remboursement du prêt (valeur future). Ceci est facultatif et la valeur par défaut est 0.
• type : si les paiements sont dus au début de chaque période de paie (1) ou à la fin (0). Ceci est également facultatif.

Un moyen facile de comprendre comment vous pouvez utiliser cette fonction est de commencer par un exemple simple.

Disons que vous songez à contracter un prêt personnel de 10 000 $ auprès de votre banque. Vous savez que vous voulez le rembourser en 4 ans (48 mois), mais vous ne savez pas quel taux d'intérêt vous obtiendrez lorsque la banque gérera votre crédit.

Pour estimer ce que sera votre paiement pour différents taux d'intérêt, vous pouvez utiliser la fonction PMT dans Excel .

Configurez^(Set) la feuille de calcul avec les valeurs fixes connues en haut. Dans ce cas, c'est le montant du prêt et le nombre de paiements. Créez une^{(Create one)} colonne de tous les taux d'intérêt possibles et une colonne vide pour les montants des paiements.

Maintenant, dans la première cellule pour Payment , tapez la fonction PMT .

=PMT(B5,B2,B1)

Où B5 est la cellule avec le taux d'intérêt, B2 est la cellule avec le nombre de paiements et B1 est la cellule avec le montant du prêt (valeur actuelle). Utilisez le symbole "$" pour B1 et B2 comme indiqué ci-dessous pour garder ces cellules constantes lorsque vous remplissez la colonne à l'étape suivante.

Appuyez sur Entrée^(Enter) et vous verrez le montant du paiement pour ce taux d'intérêt.

Maintenez la touche Maj^(Shift) enfoncée et placez le curseur sur le coin inférieur droit de la première cellule avec le montant du paiement jusqu'à ce que le curseur se transforme en deux lignes horizontales. Double-cliquez^{(Double-click)} et le reste de la colonne se remplira de paiements pour les autres taux d'intérêt.

Ce que ces résultats vous montrent est exactement le paiement auquel vous pouvez vous attendre pour ce prêt, en fonction du taux d'intérêt proposé par la banque.

Ce qui est utile dans l'utilisation d' Excel pour cela, c'est que vous pouvez également modifier les cellules avec le montant total du prêt ou le nombre de paiements et observer comment cela modifie le montant du paiement périodique du prêt. 

Autres exemples de fonctions PMT^{(PMT Function Examples)} dans Excel

Jetons un coup d'œil à quelques exemples un peu plus compliqués.

Imaginez^(Imagine) que vous ayez remporté un prix important et que l'organisation qui vous remettra le prix vous ait donné le choix d'accepter le prix en une somme forfaitaire ou une rente. Vous pouvez recevoir 1 000 000 $ sous forme de rente à 5 % sur 10 ans, ou 750 000 $ en un montant forfaitaire aujourd'hui. Quelle est la meilleure option à long terme ? 

La fonction PMT dans Excel peut vous aider. Dans le cas de la rente, vous voudrez savoir à quoi correspond le paiement annuel.

Pour ce faire, utilisez la même approche que le dernier exemple, mais cette fois les valeurs connues sont :

• valeur future : 1 000 000 $
• Note 5%
• nombre de versements : 10 (un versement annuel sur dix ans)

Tapez la fonction :

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

Le zéro à la fin signifie que les paiements seront effectués à la fin de chaque période (année).

Appuyez sur Entrée^(Enter) et vous verrez que le paiement annuel s'élève à 79 504,57 $.

Ensuite, regardons combien d'argent vous auriez dans 10 ans si vous preniez les 750 000 $ d'aujourd'hui et que vous les investissiez dans un investissement qui ne rapporte qu'un modeste taux d'intérêt de 3 %.

La détermination de la valeur future d'un montant forfaitaire nécessite une formule Excel différente appelée FV (valeur future).^(Excel)

Cette formule nécessite :

• Taux d'intérêt : 3 %
• Nombre de versements : 10 (années)
• Paiements effectués : 0 (aucun montant retiré)
• Valeur actuelle : -750 000 $ (montant déposé)

Cette formule est : =FV(B2,B3,B4,B1)

Appuyez sur Entrée^(Enter) et vous verrez que si vous avez investi la totalité des 750 000 $ aujourd'hui et que vous ne gagnez que 3 %, vous vous retrouverez avec 7 937,28 $ de plus dans 10 ans.

Cela signifie qu'il est plus intelligent de prendre la somme forfaitaire aujourd'hui et de l'investir vous-même, car vous pouvez probablement gagner beaucoup plus que 3 % si vous investissez judicieusement.

La fonction PMT dans Excel est utile

Que vous demandiez un prêt immobilier, un prêt automobile ou que vous envisagiez de prêter de l'argent à un membre de votre famille, la fonction PMT d' ^(PMT)Excel peut vous aider à déterminer les conditions de prêt adaptées à votre situation.

Ainsi, la prochaine fois que vous envisagez d'entrer dans une banque ou un concessionnaire automobile, asseyez-vous d'abord avec Excel et faites vos devoirs. Comprendre l'impact des taux d'intérêt et des paiements vous donnera un bien meilleur avantage que de marcher dans le froid et d'avoir à croire quelqu'un d'autre sur parole.

Si vous utilisez beaucoup Excel, vous voudrez peut-être jeter un œil à nos trucs et astuces pour Excel . Et si vous connaissez d'autres utilisations intéressantes de la fonction PMT , partagez-les dans la section commentaires ci-dessous.

How To Use The PMT Function In Excel

If you’ve ever considered taking out a mortgage or any other loan, knowing how to use the PMT funсtion in Excel can give you some insight into what your payments are going to look like.

PMT stands for “Payment”. This is once you provide all of the required inputs into the function, it will return the periodic payment you’ll need to make.

Understanding how the PMT function works in Excel can help you measure how long it’ll take to pay off a loan if you pay a certain amount, or depending how the interest rate changes.

How The PMT Function in Excel Works

The PMT function is much simpler than other Excel functions, like Index or Vlookup. But that doesn’t make it any less useful.

To get the periodic payment on a loan, you need to provide the PMT function with the following inputs.

• rate: The loan interest rate.
• nper: Total number of payments made over the entire period of the loan.
• pv: The starting balance of the loan (present value).
• fv: The cash you have left after the loan is paid off (future value). This is optional and defaults to 0.
• type: Whether payments are due at the beginning of each pay period (1) or the end (0). This is also optional.

An easy way to understand how you can use this function is to start with a simple example.

Let’s say you’re thinking of taking out a personal loan of $10,000 from your bank. You know you want to pay it off in 4 years (48 months), but you aren’t sure what interest rate you’ll get when the bank runs your credit.

To estimate what your payment will be for different interest rates, you can use the PMT function in Excel.

Set up the spreadsheet with the known, fixed values at the top. In this case that’s the loan amount and the number of payments. Create one column of all possible interest rates, and an empty column for the payment amounts.

Now, in the first cell for Payment, type the PMT function.

=PMT(B5,B2,B1)

Where B5 is the cell with interest rate, B2 is the cell with the number of payments, and B1 is the cell with the loan amount (present value). Use the “$” symbol for B1 and B2 as shown below to keep those cells constant when you fill the column in the next step.

Press Enter and you’ll see the payment amount for that interest rate.

Hold down the Shift key and place the cursor over the lower right corner of the first cell with the payment amount until the cursor changes to two horizontal lines. Double-click and the rest of the column will fill with payments for the other interest rates.

What these results show you is exactly what payment you can expect for this loan, depending what interest rate the bank offers.

What’s useful about using Excel for this is you can also change the cells with the total loan amount or the number of payments and observe how this changes the periodic payment amount of the loan. 

Other PMT Function Examples In Excel

Let’s take a look at a couple, slightly more complicated examples.

Imagine you’ve won a large award, and the organization that will give you the award has given you the choice to accept the award in a lump sum or an annuity. You can receive $1,000,000 as a 5% annuity over 10 years, or $750,000 in a lump sum today. Which is the better option in the long run? 

The PMT function in Excel can help. In the case of the annuity, you’ll want to know what the annual payment comes to.

To do this, use the same approach as the last example, but this time the known values are:

• future value: $1,000,000
• rate: 5%
• number of payments: 10 (one annual payment over ten years)

Type the function:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

The zero at the end means the payments will be made at the end of each period (year).

Press Enter, and you’ll see that the annual payment comes to $79,504.57.

Next, let’s look at how much money you would have in 10 years if you take the $750,000 today and put it into an investment that only earns a modest 3% interest rate.

Determining the future value of a lump sum requires a different Excel formula called FV (future value).

This formula requires:

• Interest rate: 3%
• Number of payments: 10 (years)
• Payments made: 0 (no amount withdrawn)
• Present value: -$750,000 (amount deposited)

This formula is: =FV(B2,B3,B4,B1)

Press Enter and you’ll see that if you invested the entire $750,000 today and only earn 3%, you’d end up with $7,937.28 more in 10 years.

This means taking the lump sum today and investing it yourself is smarter, because you can likely earn much more than just 3% if you invest wisely.

The PMT Function In Excel Is Useful

Whether you’re applying for a home loan, a car loan, or considering lending money out to a family member, the PMT function in Excel can help you figure out the right loan terms for your situation.

So the next time you’re considering walking into a bank or a car dealership, first sit down with Excel and do your homework. Understanding the impact of interest rates and payments will put you at a much better advantage than walking in cold and having to take someone else’s word for it.

If you use Excel a lot, you’ll want to take a look at our tips and tricks for Excel. And if you know of any other cool uses for the PMT function, share them in the comments section below.

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